夫妻离婚后，房屋拆迁补偿问题

Question

房子是我爷爷的，使用权房，父母结婚后，房子改成我父亲的名。若干年后，母亲把使用权买成产权（户口本依然是父亲的名）。几个月前父母办理了离婚手续，母亲的户口在我姥姥家，请问这样的情况，拆迁后怎么进行补偿？房屋面积57㎡
你好，我的提问是拆迁后如何补偿问题，而不是财产分割。我的意思是这种情况，补偿款会不会比离婚前的多？多多少？听说人均面积不足45平米，按照夫妻共同财产分割算57平米的房屋，补偿是否要按照90平米来算？（离婚时没有离婚协议）请帮助解答

Answer 1

　　一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。
　　二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。
　　三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。
　　四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
　　五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。
　　六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。
　　七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。

Answer 2

离婚与否与拆迁补偿没有直接关联性，而且已经办理了离婚手续，即使有离婚协议书关于房产的分割问题，一个房子不可能有2个房本，所以，你想多得的补偿面积，估计很难实现。婚姻法律更多问题 百度一下 “陈绍森律师法律驿站”家事律师网

Answer 3

按照拆迁补偿方案和公告进行确定。

Answer 4

如果离婚协议已经对房产进行了分配，那离婚后房屋再进行拆迁，房屋与没有房屋产权的一方无关。

Answer 5

按照房屋内实际存在的户口数与面积补偿。