邻居建房占了村里的公共道路是怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决：
　一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
　二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。
三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。
自建房的时候还要注意要符合，公路，河道有关法律规定，不影响公共秩序。而对那些违法建筑，按其性质的严重程度处理，以拆除为主，补办和缓拆是例外，也是少数，必须要符合条件才可以。

现目前农村私自建房主要有两种处理方式：
一、处以罚款：

1、在农村通过骗取批准私自建房，违法占用土地建房，可是符合土地利用总体规划且符合宅基地使用条件的，因为考虑农民建房艰辛，避免村民矛盾和土地资源的浪费。处罚措施贴近人情，根据土地管理法修正案明确规定，由县级以上土地行政主管部门责令改正，并处以罚款，不再是退还土地拆除房屋。
2、自建房不可以随便在自己耕地，或者原有宅基地上任意建设，必须办理相关手续，得到批准才可以动工。首先要申请审批手续，还要得到施工审批，没有得到相关部门审批建房，违法占用土地建筑，但是符合土地利用总体规划的情况。土地管理法修正案明确规定，由县级以上土地行政主管部门责令，改正，并予以处罚，不再是退换土地拆除房屋。

Answer 2

可以以相邻权受到侵害为由要求排除妨碍.如果他违规的话,可以向建设部门举报。可以向建委。规划、土地管理等部门投诉，也可以直接提起诉讼要求对方排除妨害、恢复原状等 。
公共道路大家都有正常使用的权利，对方的行为属于侵犯相邻权的行为，你可以直接去法院起诉，要求对方排除妨害。

Answer 3

私自将公共道路办成自家宅基地这种行为是违法的。我国土地管理法《土地管理法》第六十二条规定了：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因此农村宅基地的申请必须满足一户一宅的原则、并且需要村委会公告集体同意、再经过相关部门的行政审批以后才能取得合法的宅基地使用证，如果涉及到农用地转宅基地的还需要办理农用地转建设用地审批手续。

Answer 4

邻居的行为是不妥当，不合法的。
根据《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
可以依据《民法通则》第83条向法院起诉，但是要注重收集证据，不过实践中，就算判你胜诉了，也未必能得到落实，法官处理这个问题也比较棘手，而且诉讼成本比较高。
找当地的村委会多出面协调几次，让他们多做你邻居的思想工作，村委会解决不了，你就找村委会的上级主管部门。

Answer 5

就看你关系网好不好，运城新绛三泉曙光村的，这里也有此事发生，人家叫马官包就是给村委和土地部门付点钱和请的吃了顿饭，就把公共道路给建房了，归人家自己所有了，让别人不要通行了，也向监管部门反应了，人家有关系，都只有忍了，瞧瞧这事比你们的事要严重的多