第1个回答 2011-06-26
对于你的问题,我想说,房子的价格你们可以协商好价格卖掉,我们要搞清楚房子是你们结婚后有的,还是结婚前有的,如果结婚前这个房子归谁,那么离婚后就归谁,如果是在结婚后买的,那么只属于夫妻共同的财产,离婚后财产夫妻均分,法院不会在不愿意的情况下强制拍卖,如果确实不想卖房,可拿出充分的理由,或夫妻协商来决定,你也可以到往事查阅婚姻法,在财产分割那一部分会更明确。
另外,除此之外,我想说,如果爱人没变心,就不要离婚,一但变心了,就没有留下的必要。
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第2个回答 2011-06-26
这个其实主要是协商,协商双方都认可房子值多少钱,不卖掉,另一方给对方一半钱就可以了。能不上法院,尽量不要上法院,因为法院会按照你们官司涉及金额的百分比来收费。
现在这个房子是你们的共同财产,他说要分走一半是天经地义的,你不想卖也合理,那如果你能拿出钱来干脆买下来他那一半就万事OK。如果在房价上无法达成一致意见,就要请评估师定价,这就要付一笔评估费用,100万以下的房产评估费是总房价的1.5%,100万以上的房产评估费是总房价的1%。即使双方最终决定将房产出售,也要因此缴纳契税、所得税、印花税、中介费等各种税费,如果房屋购买不满5年还要缴纳5%的营业税。
第3个回答 2011-06-26
你好,如果的卖你不想卖,首先法院会征求你的意见,是不是愿意出钱全部购买下来,如果不愿意,法院会考虑整体出卖,然后将所得房款分给你应得的部分。
第4个回答 2011-06-26
找个评估单位,评估下你们的房子值多少钱,
然后,给他一半钱
这样就可以保住房子了
如果你不想卖又不给钱,法院当然会强制卖了