契税签购房合同就要交税么

购房合同刚签房贷还没下来

推荐答案推荐于2020-12-31

买房签合同的时候只是预缴契税，实际上并未缴纳给税务局。
1、购新房是在开发商收齐房款后，购房合同在房管局备案后再缴纳契税，现实操作中，大多数开发商为了统一批量办理房产证，都会在签购房合同时全额代收契税，由开发商统一代缴。
2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳，有的经纪公司也要求代收代纳，在签定购房合同时代收。

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其他回答

第1个回答 2011-06-27

购房合同刚签房贷还没下来,还没到交契税的时候；要到房地产交易中心办理房产证过户手续的时候,才交契税

第2个回答 2015-10-28

开发商修好房，交房的时候开始办理契税。
如果你是首套房，契税还有优惠。

第3个回答 2011-06-26

商品房销售合同签订三个月内缴纳契税，过期有滞纳金本回答被网友采纳

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契税签购房合同就要交税么答：买房签合同的时候只是预缴契税，实际上并未缴纳给税务局。1、购新房是在开发商收齐房款后，购房合同在房管局备案后再缴纳契税，现实操作中，大多数开发商为了统一批量办理房产证，都会在签购房合同时全额代收契税，由开发商统一代缴。2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳，有的经纪公司也要求代...

买房后要交契税吗?答：一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金...

买房签合同的时候要交契税吗?答：契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之...

我买了房子后开发商要求交契税,签完购房合同就必须交契税吗?答：一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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