经济适用房能否买卖
2002年 内蒙古 买一个可以分的经济适用房的平房，而且是房主主动找上门，因为他当时买不起，现在他用以经济适用房不能买卖起诉我，一审二审他都败诉，现在起诉到高院，房子是我付的全款而且已经居住七八年，我想问如果败诉最坏的结果是什么
、？我又有什么更有利的证据和理由？我现在已我买的是那个平房而且本身也是无房户反驳他可以吗？
经济适用房可以交易，但需购买满5年，出售时补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权，政府享有优先回购。如购房不满5年，不允许按市价出售并不能高于购买时单价，该房只能出售给济适用住房购买条件的家庭或相关政府部门。
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第1个回答 2011-06-23
可以买卖的，既然一二审都判他败诉，那表示他的理由在法律层面是站不住脚的。经济适用房不能买卖是2008年以后部分地区的地方性规定，你那里的情况要看时效和地域性。本回答被网友采纳
第2个回答 2011-06-23
如果败诉，你退房给他，他按经济适用房现价补钱给你。这是最坏结果。不过各地政策都不一样。有的地区经济适用房是可有条件买卖的
第3个回答 2020-05-26
经济适用房买卖合同的效力：1.购买经济适用房不满5 年，申购人与他人签订的房屋买卖合同无效；2.申购经济适用房5 年后再行转让房屋的，此时经济适用房已可以流通，因此合同有效。当事人要求办理过户的，应当按照政府相关规定补交土地收益。
第4个回答 2019-06-14
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