集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。
也就是说，你的集资房只要所有办理放长征的材料齐全，就全部带上去办房产证，房子需要交纳的费用：
1、契税：房子总房价*0.015
2、公共维修基金：房子总房价*0.02
3、印花税：房子总房价*0.0005
4、工本费：80元
如果你的资料全，给你个参考，你核对一下自己的，
办理产证时，购房者需要提供身份证、购房合同，其它为项目销售方提供的资料，包括：开发企业申请楼盘确权登记时需要缴交的资料： 用地资料： （1）建设用地规划许可证及红线图 （2）土地使用权出让合同及发票复印件 （3）建设用地批准书及红线图 （4）国有土地使用证 。报建资料： （1）建设工程规划许可证及报建审核意见书 （2）报建的整套图纸 （3）建设工程规划验收合格证 。其它资料： （1）房地产权登记申请书 （2）房屋面积测绘成果报告书 （3）楼盘单元明细表 （4）开发企业的营业执照和法人资格证明 （5）法定代表人证明书及授权委托书 （6）商品房预售许可证 （7）按规定需要缴交的其它资料。
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