拿我父亲的房产证抵押可以贷款么

Question

如题所述

Answer 1

根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。
1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。

Answer 2

婚姻证明去公证处办理未婚公证,银行流水是指你的存款帐户的流水,收入证明你没有固定工作开不到的话,银行铁定不会批,如果你是成都的我到是可以帮得上忙,其他地方的我就没办法了

Answer 3

我非专业人士，不过你带上户口本和房产证是可以贷款的，前题是房子没有做过抵押！
那样的话你去抢吧

Answer 4

可以的。
你父亲作为抵押人带身份证、户口本、婚姻证明。
你作为借款人带身份证、户口本、婚姻证明以外还要带半年以上的银行流水、收入证明。
抵押人及借款人连同配偶（同样需要身份证、户口本）到银行签处贷款合同。
经房管局查册无房屋抵押登记，再连同评估报告和贷款合同银行就可进行审批。
具体利率和贷款成数由银行审批决定。
个人银行信用，银行每月流水，工作单位，房屋状况直接影响审批。