房子三联单丢了，会影响办理房产证么

Question

如题所述

Answer 1

房屋三联单丢失了，可以到开发商那里进行补办，加盖开发商的钢印就可以办理房产证的。

三联单是业主买房子时开发商给开的收据，是一种房屋产权类型，归属人的最原始证明。
所谓三联，指买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。三联单不是正规发票，但也是收据凭据的一种。三联单在开发商内部好用，在社会上不好用，好处是三联单发票房，无需更名手续费，换房证时可改名。

正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单，楼房本应该买主用发票和购房合同去办理产权证！而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以还办不了产权！这里的问题在于开发商，原因是开发商在房产局没有联机备案，没有土地使用、销售许可等五证不全情况。三联单情况在小型开发商开发的房子很常见！这种情况，房主必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，以后才有资格持发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权。

若从持有三联单的房主手里买二手房，首先需要买主和卖主一起到售楼处改名字——把三联单改成买主的名字，同时售楼处电脑备份一定要改。接着，到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同，改由买主本人持身份证亲自签署的一份合同。然后催促开发商尽快把三联单换成正规发票。开发商给买主换发票后，买主才可以拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权！

Answer 2

那就要看你跟开发商有没有签订正规的带编号的合同，如果有的话就可以证明你不是4月份才执行么，抓紧时间办！我想三联单如果在房产局备案了也没事吧，本回答被提问者采纳

Answer 3

需要购房发票及合同追问

可我只有合同，没有发票

追答

可能不行

Answer 4

看可以补办吗？

Answer 5

我的也丢了，闹心死了，说是要登报写声明，弄的我迷糊。
你现在怎么样，房产证下来了吗？追问

没有