我是一名个体户，我想介绍一下我遇到的问题！我于15年5月租了市中心一家门面房！我于5月与当时的房屋所有人a签了租赁协议，同年8月房屋的所有人a将房屋所有权转卖给了下一房东b，15年10月1日房产所有人会变更。我是从当时的租户c处转租并3万块转让费而来，并与老房东a签了租赁协议，此外，我于5月对房屋进行了装修！老协议上关于转租是这样的，需征得出租房同意方可，否则出租方有权解除协议，收回房屋。新房东不承认有转让费的说法。我想问，当新老房东完成交替之后，我的转让费怎么办？是与老房东要？新房东要？还是从下一租户身上收取？还有，我也是花了不小的代价装修，这个费用如何算？协议上说是装修费用自理，协议结束后所有装修归出租房所有，这个恐怕不合理吧。强调的是，这个装修行为先于老房东a与新房东b之间房屋交易行为，至少在他们协议生效前。