债务人的房子没有办理房产证,请问债权人能要求法院把房子抵押给债权人吗?

Question

如题所述

Answer 1

　　抵押在《物权法》第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
　　第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　由上可知，没有房产证的房屋在法律也能获得抵押。但是，这种抵押存在缺陷。如果获得房产证的话，就可以到房屋管理局进行抵押登记。当发生一物多抵的情况时，抵押登记具有优先权。

Answer 2

不能的。抵押需要双方协商同意的。

Answer 3

不能