房产证被工作人员写错名字

Question

如题所述

Answer 1

房产证名字错了的处理办法如下：
1、申请变更登记。如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到房管局申请变更登记；
2、提起民事诉讼；通过向人民法院提交起诉状，申请变更错误的登记，来获得法院判决后，让房屋登记部门办理变更登记；
3、房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。这种情况下可以提起行政诉讼。但是在行政诉讼中，法院只能对该行政行为是否合法进行审查并且作出撤销登记或者变更登记的判决，如果想要确定房屋所有权的归属还需要提起民事诉讼。
房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到不动产登记机构更正登记。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
申请变更登记应当提供以下材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、证明房屋登记簿记载错误的材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

Answer 2

如果房产证被工作人员写错名字，您可以采取以下措施：
1.与相关部门沟通：首先，您需要与办理房产证的相关部门或机构进行沟通，说明情况并要求更正。可以联系当地的房管局、不动产登记中心等部门，向他们反映问题并寻求解决方案。
2.提交相关材料：在申请更正房产证信息时，需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、购房合同、产权证书等。这些材料可以帮助您证明自己的身份和权利，以便相关部门更好地了解情况并解决问题。
3.寻求法律帮助：如果您认为自己的权益受到了侵犯，或者无法通过上述方式解决问题，可以考虑寻求法律帮助。可以咨询律师或前往法院起诉相关部门，通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，遇到此类问题不要慌张，按照以上步骤逐步解决即可。