住宅楼可以办餐饮营业执照吗

Question

如题所述

Answer 1

一、居民楼里开饭店能办营业执照
居民楼里开饭店能办营业执照。在居民小区自己家做外卖要正规的餐饮服务都需要门店卫生证的。需提供符合国家法律法规要求的经营许可证照，包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证或食品流通许可证等。
如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”，只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的。
如果房屋用途只是“住宅”，在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
二、开餐饮店办理营业执照需要准备的材料
1.准备好自己和员工的健康证，健康证去当地防疫站或指定医院体检合格即可发放。
2.准备好三个店铺名，这样不会因为店铺名称不通过而浪费时间。
3.准备好租房合同、房产证明、本人身份证及身份证复印件两份，一寸照片两张。
4.带齐以上证件及材料，去当地工商局填写《个体工商户申请表》。
以上内容根据当地实际情况，可能稍有差异。但总体流程相差不会太大。
三、办理个体营业执照流程
1.申请个体工商户名称预先登记。
2.申请个体工商户开业登记。
3.办理组织机构代码证、刻章、办理税务登记证。
4.设立基本户，主要用于和公司转帐、对公转账用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

Answer 2

在住宅楼里办餐饮营业执照的做法是不合法的。但根据《中华人民共和国物权法》规定，如果当地允许“住改商”，也就是说只要房屋用途是“商业”或“商住”，在当地没有限制在居民小区里面开设店铺的情况下，可以办理营业执照。