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业主个人可以通过打官司要求物业返还公共广告收入吗
如题所述
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推荐答案 2020-07-20
可以呀!你就拿当初你们签的合同内容与开发商理论,理论的方面主要是占用公共用地方面,也就这方面你们还有权力指控物业,其他的在正常范围内的都是物业正常的活动,咱就要求不到了哦!!!
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第1个回答 2020-07-20
虽然公共广告收入归业主所有,但是个人打官司很难取得返还,一个小区众多业主,个人怎么返还?应该由业主委员会出面,业主签字,业主集体诉讼,胜诉的概率就会高很多.
本回答被网友采纳
第2个回答 2021-09-17
业主个人可以诉业主委吗?
相似回答
为什么业主不敢起诉
物业返还业主
电梯
广告
费?原因是什么呢?
答:
据有关物管法规定:单个业主不具备诉讼主体资格
。具体说就是,业主只对自己的房子拥有专有所有权,对于绿地、公共场所,业主则只有共有所有权,如果对物业公司的诉讼涉及到社区公共财产,单个业主就不能就此主张自己的权利了。诉讼地位不平等,弄不好业主最后还会被物业反告!(2)调查取证难度大 打官司...
欠
物业
费被起诉了最后怎么办
答:
2、
打官司
就
要求物业
把
广告
费等
公共收益
明细公示出来,公共能耗费用明细拿出来,否则暂缓缴纳物业费,停车位拿出产权证,没有产权证的车位都是
业主
共有的。3、因为车位占用的土地是业主的公摊面积,所以开发商办不了车位产权证,地下防空车位的建设成本已经算入房价里面,所以车位平时使用权归业主,如果这些...
因
物业
不作为拒交物业费,被物业起诉怎么办?
答:
如果物业敢起诉业主.
业主可
反诉物业. 要求公开所有收费去向. 特别是是
公共
场地停车费. 电梯.
广告
等收入. 因为法律规定这部份收入应该属于业主. 认准这条理.
要求物业
将这部份
收入返还业主
. 我就交物业费. 如果不公开所有收费去向和返还业主应得
收益
. 闹上法庭,物业经理包保撤派.(这是发生在某小区...
物业不作为,还对业主百般刁难,
业主可以
起诉
物业吗
?
答:
物业不作为,还对业主百般刁难,业主可以起诉物业吗?
是可以的
,其实与物业公司打官司很简单,最重要的是留存证据。对比合同。根据合同约定内容,物业公司不作为或乱作为,更有甚者违法行为一定要留存影像资料,打官司时作为有力证据。根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规,一旦发现物业公司有违规及...
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