购房合同是两个人共同签字的，现在两人离婚了，办理房产证的时候有影响吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个其实还是比较复杂的，在办理房产证的时候要视实际情况而定。在购房的时候你们是夫妻关系，并且是两个人共同签这个合同的，后来两人离婚了，如果想要去办理房产证的话，可以先进行私下的协商，通过协商来决定这套房子的归属。比如说我们可以让其中的一个人去办理房产证，那么这套房子将归对方所有，但是这个人必须要给予对方一定的现金补偿，至于说补偿多少，那么这个完全是靠你们自己来协商。

还有一种方法就是办理房产证的时候依旧是两个人共同去办理，因为虽然两个人离婚了，但是当时是两个人签订合约的，并且是婚后买的房，所以这套房子其实还是属于婚后财产，在办理了房产证之后，那么这套房子依旧是你们两个人共有的。

那如果不想这么办，并且双方又解决不了这个问题，没有办法协商出一个有效的解决办法，那么此时我们也可以通过上诉的方式来解决问题。也就是说我们可以直接通过人民法院来进行判决，那人民法院也会根据实际的情况来进行调解，如果实在调解不了就会开庭审判。

实际上在现实生活当中，这样子的事情还是比较常见的，因为这个其实也是属于婚后财产，而离婚的时候事业办理房产证就相当于是在做一个财产分割。其实我们还得看一下当初两个人离婚的时候在离婚协议上是否有对这套房子做出任何的说明，如果在协议书上已经有明确的规定，那我们可以完全按照协议书上面的规定内容来执行就可以了。一般情况下，我觉得大家还是私下协商解决比较好，如果通过法律途径来上诉的话，会耗费很长的时间和很多的经历。

Answer 2

办理房产证的时候并不会有影响，购房合同是两个人共同签字的，办理房产证的时候也将会有两个人的名字。

Answer 3

是没有任何影响的，因为这些都是有具体资金分配的，所以并不影响到两个人的离婚。

Answer 4

可以写一个人的名字，也可以两个人的名字都写，最重要的是两个人协商沟通好了后，就可以了。