去年购得一二手房，向中国银行贷款30W，去年没有住房公积金的条件，今年想转成组合贷款，好像不行，只能从商业贷款全部转为公积贷款，现在的问题是贷款额度问题，我们是通过中介购买的二手房，当时有两个评估价，一个是用来贷款的43W，一个用来交税的33W，中介说是省了2000多块钱的税，现在要转成公积金贷款，要求提供房产评估报告，应该提供哪一份呀？两份评估报告的贷款额度完全不一样呀！
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。