建行办理房屋二次抵押贷款的流程:
经建设银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
向建设银行提出贷款申请,并提交相关资料;
建设银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。建设银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
借款人委托建设银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
建设银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在建设银行开立的帐户;
借款人按期偿还贷款。