如果房产证上只有一个人的名字也需要夫妻双方签字吗

如题所述

此种情况要看是婚前财产还是婚后财产,如果是婚前财产,属于个人财产只需一方签字,不需要另一方签字。如果是婚后财产就需要双方签字。夫妻共同财产包括:一、工资、奖金;二、生产、经营的收益;三、知识产权的收益;四、继承或赠与所得的财产,但相关法律规定的除外;五、其余应当归共同所有的财产。
法律分析
夫妻任何一方违背另一方意志擅自处理共同共有财产,都构成对另一方合法权益的侵害。夫妻共有财产是共同共有财产,双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。夫妻双方无论是动产还是不动产,都归夫妻共同共有,夫妻双方对共同财产享有平等权益。夫妻双方应当根据家庭经济条件适当满足家庭成员的实际需要,在条件允许的前提下,可根据各方嗜好对单方处分权作些调整。在一定程度上认可了夫妻任何一方作为夫妻共同财产的共有人,享有一定处分财产权利的基本原则。一方在离婚诉讼期间或离婚诉讼前,变卖夫妻共同财产企图侵占另一方财产的,侵害了夫妻对共同财产的平等处理权,离婚分割夫妻共同财产时,应当依照相关法律的规定少分或不分财产。一般情况下,法院在审理离婚纠纷案件时,若发现一方存在私下转移财产的情形,一般会要求另案处理,且对涉案的该部分财产暂时不予分割,待理清权利归属后,再行起诉要求重新分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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第1个回答  2017-04-05
不需要,户主签字就可以了,因为房产证上一个人的名字房子不属于夫妻共同财产,
夫妻共同财产包括
(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。本回答被网友采纳
第2个回答  2017-04-02
不用,只需要房产证权利人签字。
第3个回答  2017-04-02
户主签字就可以了
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