求这几题的答案和解题过程！财务管理实务的
求这几题的答案和解题过程！财务管理实务的计算题
1、某企业拟购置一处房产，提出三种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
（2）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
（3）从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；假设该企业的资金成本率（即最低报酬率）为10％，你认为该企业应选择哪个方案？
（P/A,10%,10）=6.1446 （P/F,10%,3）=0.7513
2、某公司2009年至2013年各年产品销售收入分别为2100万元、2350万元、2700万元、2850万元和2900万元；各年年末现金余额分别为120万元、125万元、140万元、155万元和160万元。公司2014年销售收入将在2013年基础上增长10%。要求：
（1）采用高低点法计算“现金”项目的不变资金a和每万元销售收入的变动资金b；
（2）计算该公司2014年的销售收入；
（3）预测该公司2014年末的现金余额；
（4）根据（2）计算该公司2014年需要增加的现金。
3、某企业每年需耗用A材料40000件，单位材料年存储成本20元，平均每次进货费用为160元，A材料全年平均单价为240元。假定不存在数量折扣，不会出现陆续到货和缺货的现象。要求：根据上述资料，运用经济进货批量的基本模型分析计算下列问题：
（1）计算A材料的经济进货批量； （2）计算A材料的最佳进货次数；
（3）计算A材料的相关进货成本； （4）计算A材料的相关储存成本；
（5）计算A材料经济进货批量平均占用资金。
4、某公司目前的资本结构为：总资本1000万元，其中债务资本400万元（年利息40万元）；普通股资本600万元（600万股，面值1元，市价5元）。企业由于有一个较好的新投资项目，需要追加筹资200万元，有两种筹资方案：
方案1：按面值发行长期债券200万元，票面利率为12%。
方案2：增发普通股100万股，每股发行价2元。目前每股股利为0.5元，预计股利增长率为5%。
根据财务人员测算，追加筹资后销售额可望达到1100万元，变动成本率60%，固定成本为150万元，所得税率25%，不考虑筹资费用因素。
要求:
（1）计算该公司追加筹资后的息税前利润；
（2）分别计算方案1和方案2的利息与股数；
（3）计算每股收益无差别点的息税前利润；
（4）根据财务人员有关追加筹资后的预测，帮助企业进行决策；
（5）计算方案1在每股收益无差别点上的经营杠杆系数和财务杠杆系数；
（6）计算方案2增发新股的资本成本。
5、某企业购入设备一台，价值为40000元，按直线法计提折旧，使用寿命8年，期末无残值。预计投产后每年可获得的净利润为4500元。该公司适用的企业所得税税率为25%。假定基准现金贴现率为12%。要求：（4）对该项目的财务可行性作出评价。
（1）计算设备的年折旧额；
（2）计算该项目每年的现金净流量；
（3）计算该项目的净现值；
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其它几题有的忘记了