村委建的统建楼能不能买？现在深圳的商品房价节节高涨，在深圳打拼数年，略有点积蓄，想买房自住
村委会的统建楼能不能买？大家好！现在深圳的商品房价节节高涨，在深圳打拼数年，略有点积蓄，但想到上万甚至几万一平方的房价，还是望而生畏，敬而远之，但家有儿女已到入学年龄，本着给孩子一个稳定的居所环境，最终准备选购一次性付清房款的村委会新建的统建楼，小区环境还不错，一期已经售完并入伙，二期正在销售中，这个小区估计有1千户，配套还行，有儿童游乐场，有业主娱乐室，天燃气管道也是入户了的，外面看整个就是一正规小区，只是没有红本绿本的，而且要一次性付款，只有一个村委开出来的收据，请各位给点建议，这种房子能不能买？我可不想打拼数年的积蓄打水漂了。
以当前《中华人民共和国土地管理法》村委会所建房屋只能向本村村民买卖，所谓小产权房就指这类房。
国家目前对小产权房没有明确处理意见，这也就是小产权房便宜的原因，将来不排除合法化的可能，向你提到的小区配套一应俱全，价钱合适，可以考虑购买。
扩展资料：
统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。
指政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。
职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
参考资料：百度百科-统建房
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第1个回答 2011-03-30
你好！你要买的楼应该是建在集体土地上的小产权房。 如果没有大红本只有集体土地证的话就是这种情况了。小产权是不受法律保护的。不能上市交易。
第2个回答 2011-04-12
买之前一定要先看下有没有这栋楼的土地使用证和建筑许可证，有这两证的话应该可以考虑。。
第3个回答 2011-03-31
以当前《中华人民共和国土地管理法》村委会所建房屋只能向本村村民买卖，所谓小产权房就指这类房。国家目前对小产权房没有明确处理意见，这也就是小产权房便宜的原因，将来不排除合法化的可能，向你提到的小区配套一应俱全，价钱合适，可以考虑购买。本回答被提问者采纳
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