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买二手房时税率分析满五唯一和满五不唯一有啥区别
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推荐答案 2017-11-01
1.如是普通住宅，满五年唯一，只需要交契税，免除营业税和个税。
如是普通住宅，满五年不唯一，要交契税，个税1%。
2，如是普通住宅，满二唯一，需要缴纳契税和个税。免除营业税。
如是普通住宅，满二年不唯一，需交契税，个税。免除营业税。
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第1个回答 2021-03-28
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满五唯一和满五不唯一
的
区别税费
答：
法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，
只是二手房过户交易的税费不一样
，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税...
满五唯一和满五不唯一
的
区别
答：
现在可算是清楚了这两者的区别!快看! 1、概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关
税费
优惠政策。 “满五不唯一”也是二手房市场里...
满五唯一和满五不唯一
的
区别
答：
满五的住宅和满五不的住宅较大的区别就在于税费
。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年的，是可以免收增值税的，所以出售满五和满五不的住宅都可以免收增值税。但是只有满五的住宅才可以免税个人所得税。满五不的需要按照差额征收20%的个人所得税，或者是按照交易额征收1%的个税。关于办...
满五唯一和满五不唯一
的
区别
答：
满五唯一和满五不唯一的区别主要在于二手房在交易过程当中所产生的税费
，按照我国现在对于二手房交易时的相关规定，业主出售自己名下唯一一套住房，而且住房已经满足5年以上的时间可以免征个人所得税和增值税，但如果不是名下唯一一套住房则需要按照出售额的1%征收个人所得税，如果能够确认房屋之前的原则，...
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