父母想把房子过户给女儿，房子是父母的，但没有房产证，请问如何办理过户？

Question

如题所述

Answer 1

没有房产证不能办理真正的房产过户手续。但可以变更相关认可手续：
一、父母与你签订《赠与合同》，约定父母将其名下的房产赠送给你；
二、共同到公证部门办理《赠与合同》的公证书；
三、持《赠与合同》及其公证书到认可该房是你父母的有关部门，提出变更该房所有权人名称的申请；
四、有关部门将你父母名下的房产变更成你的名下后，等到该房产具备办理房产证的条件时，有关部门应当以你的名义办理该房的正式房产证。
五、还有个前提，你必须满18周岁。

Answer 2

没有房产证谁知道这个房子是谁的呢，所以不能过户

Answer 3

先办房产证。

Answer 4

有土地使用证吗？是国有土地使用证吗？