甲方（我）在合同上面注明不得转租或转让，对方转租后，要怎么办？

Question

甲方在合同上面注明不得转租或转让，但是乙方把店铺转租给第三方，店铺营业执照上还是写乙方的名字，请问这样的话要怎么收回店铺？合同刚签半年的，请大家帮忙解决一下，谢谢！

Answer 1

关键在证据：根据你的描述，营业执照还是乙方名字，你是无法证明人家已经转让给了第三方的。如果你有证据，那就证明了乙方违约，而你又的确希望收回店铺，首先可以协商解决，协商无果，可向管辖法院起诉，要求中止合同并按合同约定要求乙方承担违约责任。
请注意，关键在证据。

Answer 2

这样是乙方违约，乙方与第三方转租的合同是无效合同，损失由乙方承担；出租方可主张与乙方解除合同，收回出租房

Answer 3

合同上有约定当然要按合同办，否则属于违约。