离婚判决后 贷款住宅没分割 以后单方还清后再分 这时候怎么分

Question

如题所述

Answer 1

对夫妻共同财产而言，夫妻离婚仅带来共有基础的丧失，并不导致夫妻共同财产的自然分割。夫妻离婚了，如果没有对夫妻共同财产进行分割，夫妻共同财产仍属于共同共有。
1、根据我国法律规定，夫妻离婚后，夫妻共同财产的共有基础丧失，除双方协议维持共有状态，或因双方无力分割而不得已暂时维持共有状态外，夫妻任何一方可以请求分割共同财产。
2、双方对共同财产未达成维持共有状态协议的，夫妻任何一方均可请求分割共同财产。在一方要求确认共同所有，另一方要求分割财产的情况下，法院应对财产进行分割。
3、离婚时，离婚双方均不愿意马上分割财产的，基于保护各自权益的考量，可以采取协议公证、法院确权等方式，使原夫妻共同财产可以在夫妻关系解除之后，共同财产分割之前，相当长的一段时间处于共同共有状态。
确权和分割都是可以采纳的两个法律救济措施。确权，不但符合物权法的规定，也符合婚姻法的规定。