永清清城湾五证齐全吗

Question

永清清城湾五证齐全吗

Answer 1

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

Answer 2

我们是永清清城湾的受害者，开发商是永清县新发房地产开发有限公司，2期业主，2016年交了35000电商费，交了35万多首付款，到现在2019年5月9日还是一片平地，开发商永清县新发房地产开发有限公司，违法销售，五证不全，恶意隐瞒，免费使用大家巨额首付款加电商费，利用这种手段拖延不给退款，行为实属恶劣，对于新发房地产没有预售许可证，五证不全，不讲诚信钻法律空子的不法开发商难道在国家大力提倡依法制国，诚信经营的时代，难道就没人管吗？
住房城乡建设部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上，又通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住房城乡建设部连续三次通报96家违规房企之后，再次集中公开曝光违规房企名单。
住房城乡建设部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。住房城乡建设部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
附：30家违法违规房地产中介机构和开发企业名单
住建部 再次通报30家违规房企；廊坊的有
固安县中梁房地产经纪有限公司
河北佳兴房地产开发有限公司
永清县新发房地产开发有限公司