成都买房？本人想在成都锦江区和成华区买一套房子，选了几个盘，请各位帮忙参考一下哪个更值得入手

Question

1、万科金润华府，位于东边净居寺，单价12000左右（精装房），套二价格大概在75万左右，套三差不多要接近90万了，这个盘本人觉得比较贵。
2、隆鑫九熙，位于东门建材路2.5环，单价7500左右，去看过一两次，现在感觉周边环境还不是很好，但据说以后改变很大
3、蓝光锦绣城，位于三环外成渝立交旁，还未开盘，单价还未知，它和万科魅力之城，首创国际城在一起。
4、中国铁建青秀城，大概位置在昭觉寺车站附近，未开盘，单价未知，还没去看过，售楼小姐说单价大概在7400左右。

各位觉得还有更好的，介绍几个盘哈，首先是要安静和环境好，价格在8000左右，三环外也行，尽量在东边。谢谢

Answer 1

“首先是要安静和环境好，价格在8000左右，三环外也行，尽量在东边”
你这话，明显说的就是蓝光锦绣城嘛。都符合条件的，我今天刚去了那里，大家普遍认为地铁二号线通车后，那区域会升值。据售楼人员介绍，6月中旬开盘，共五期，但开盘的只有1号楼，只有三种户型：70多的套二（是七十几我忘了）、87.7的套二可变套三、91的套三。价格预计8000多一点每平米（具体8000多少，他说开盘了才知道）。一号楼全是清水房，从二号楼开始推出精装房。样板间是87.7的套二的，还算方正，细节不错，总体还行，不过我认为，这个户型的客厅没有阳台只有飘窗，这是一大硬伤。
不得不说，蓝光锦绣城的威尼斯景观，确实可以，已经修好了的。
就我看，这个区域的万科比较贵，10000+。首创现在也有一个7号楼在售，还比蓝光和万科便宜，好像是7900+，哎，说回来了，7900+和8000多一点也差不多，能买这房子的人不差那一点半点。
既然你都1、2、3、4列举出来了，我建议：蓝光锦绣城。

Answer 2

东边的好点，以后火车东站运营后，那儿开发快，要想升值就选东边。

Answer 3

中国铁建青秀城