楼板开裂引起的漏水是谁的责任？

Question

如题所述

Answer 1

开始要看什么缘故造成的。若是楼上业主的防水疑问，就由楼上业主负责，并且赔偿相应的损失；若是房屋质量造成的，则由开发商负责，并赔偿关联损失。

若是由于邻居而漏水造成的损失，可以两边酌情大概定，大概定不可可以拜托执业机构进行损失评估，赔偿损失。除此以外，另有不妨高低水管四周和楼面连接不够神秘，在施工的时候没有正视，造成中心闲暇大而渗水。

楼板开裂漏水处理方法：

1、表面修补法

适合于裂痕相对局促的楼板，开始将楼板平层表面清洗洁净，而后用毛刷沿着裂痕铺设薄膜质料，每隔3-5分钟涂刷环氧树脂大概树脂浸渍，涂层厚度大概1毫米，再用1比2的水泥砂浆涂刷平面。

2、注入法

适合于裂痕相对小不过又相对深的楼板，接纳低粘度环氧树脂等修补质料注入到砼里面，开始将楼板平层表面排除洁净，而后将楼板裂痕切成V形槽，浇注C30细石砼，再参入2-5%的水泥砂浆、沥青大概是树脂砂浆质料沿楼板双向布置钢筋，末了进行保养事情。

3、浇筑充填法

开始将楼板平层表面排除洁净，而后将楼板裂痕切成5～8毫米的V形槽，再布置钢筋，钢筋嵌入墙内四周5厘米，末了用C30细石混凝土浇筑楼板，浇筑厚度大概5厘米。

Answer 2

按照谁使用谁负责的原则，漏水的责任属于住在这楼板上的人。但楼板属于房屋主体结构，按建设部规定主体结构是要终身保修的，使用人如果能证明楼板开裂不是自己人为造成，而是楼板自身质量问题引起，他责担了漏水责任后，可再向开发商索赔。本回答被网友采纳

Answer 3

个人认为是开发商的问题，他没有保障质量，开裂是原因。所以应该找开发商。