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买卖二手房买家贷款房主要求拿到全款过户怎么办
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推荐答案 推荐于2017-09-25
统一资金托管,也就是买房的首付款打入房管局资金托管账户,买房的银行贷款放款后也打入房管局托管账户,房管局收到全部房款后进行房产过户,出证后,买卖双方一起去房管局签字,买房拿房产证,卖方拿房款支票,这样资金对双方都很安全。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-15
买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下:
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、卖方去银行办理解押手续
4、双方共同去做房屋过户
5、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
6、买方全款付清给卖方
第2个回答 2015-06-08
你可以找垫资公司吧全款给卖家,然后再银行贷款还给垫资公司
相似回答
买卖二手房买家贷款房主要求拿到全款过户怎么办
答:
首先是买方付首付给卖方-然后通过银行贷款-贷款通过后去过户-
过完户去做抵押-做完抵押银行把钱打到卖方的帐号上-房屋买卖结束
。剩下的就是买方每月还贷款了 。
急需指点!
买二手房
批
贷
后
房主要求
我交
全款
后才
过户
,放贷后再还给我贷 ...
答:
你的情况有两种办法:1.直接跟中介说,和卖方人协调,说出自己的理由
,因为这都是保证双方利益的最好方式.如果不行,如果是小中介没有设立专用帐户,不可以办理房屋买卖.就到建委去投诉他.2.还有一种就是看看能不能把钱给中介,由中介再给卖方.另外如果自己给卖方一定不要直接给钱.要到银行划款...
按揭
中的房子如何
过户
答:
按揭
中的
房子过户
手续如下:1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由
买方
的首付来还)具体方式有以下几种:(1)用买方的首付款缴清剩余贷款,
二手房交易
最常见、最方便的方式。适用于原
房主贷款
额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,
买家
会认可首付房产总成交...
我打算
买
一套
二手房
,但是
房主要求交易
时就付
全款
答:
一次性付清也行 前提是可以先做个公证。
大家正在搜
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