长期租房合同租金如何随市场变化

Question

长期租房合同租金如何随市场变化

Answer 1

大家在租房子的时候都会写一个合同，再写合同的时候，大家都会把所需要的事情写在合同当中，有的也会在租房的期间租很长的时间，所以他会把在租房子期间所遇到事情象在租房子的过程中，市场的变化，租金的变化是否是随着市场变化而变化而有的房主？他说自己的观点就是不管是市场行情如何变动，只需要自己和自己的租户商量，结果为准，就是说我因为多少钱就多少钱，你认为多少钱合理就多少钱，是不需要随市场变化的，所以这也是根据自己的主观想法决定的，要想随市场的价格而定的话，就应该在合同当中写明白，也是需要双方都认可才能履行合同，不认可这合同写的就属于无效的

Answer 2

可能是问的是签订房屋租赁长期合同，如何计算赁金的递增方法。
这主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。本回答被网友采纳

Answer 3

一般一年一签合同，租金跟着别人的租金涨、降就行了。