法院查封了房产，以前的协议有效吗

Question

如题所述

Answer 1

　　无效。
　　根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)：
　　1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;
　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
　　3、依法收回土地使用权的;
　　4、共有房产未经共有人书面同意的;
　　5、权属有争议的;
　　6、未依法登记领取权属证书的;
　　7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以及,最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函

Answer 2

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)：

　　1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;

　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　3、依法收回土地使用权的;

　　4、共有房产未经共有人书面同意的;

　　5、权属有争议的;

　　6、未依法登记领取权属证书的;

　　7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以及,最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函本回答被提问者和网友采纳