怎样去掉房产证上已经去世的婆婆名字?
先生的父母有2个儿子,大儿子在母亲过世前已经去世,留下一个未成年儿子.当时房屋是由父母出资购买,所以房产证上就 有父母及先生3个人的名字,现在要把房产归到我先生1人名下,请问,怎么去掉先生父母的名字?因为婆婆已经过世,所以,父母之间的去名字应该是不同的,麻烦有清楚地人士能答复我下,谢谢!
2、与婆婆有关的继承人（包括你先生、老公公、享有代位权的未成年儿子），共同确认有你先生继承该房产。
3、涉及未成年的儿子的份额，一般情况公证处会出于保护未成年人权利的目的留给他。
4、你先生也可以与未成年儿子的监护人达成合意，给于一定金钱做为继承份额。追问
我明白了，谢谢您的耐心解答！以后如果有事还可以麻烦您吗？
你婆婆去世，你公公是否在世？
需要按照继承法规定在你婆婆无遗嘱指定继承人前提下，按照第一序列继承人死者配偶（你公公）死者子女（两位子女，故去的由他的子女作为代位继承人行使权利）死者爹妈（你婆婆父母）三方平均分配继承你婆婆名下权益房产份额！
以上继承人全部持身份证，到公证处，选取你老公一人继承，其他人需签署放弃继承协议，再做个工证，你老公凭公证书，和你公公一起去房管，办理你老公继承你婆婆名下三分之一，再有你公公把他名下三分之一买卖或是赠与过户给你老公。这样，你老公拥有全部产权。办理只有他一人姓名房产证。追问
公公还在世，但因为哥哥已经去世，他的儿子还没有成年，婆婆父母已经去世。
追答那就按照我上面说的，你老公继承你婆婆那三分之一，你公公再把他自己三分之一以买卖或是赠与过户给你老公。就可以了。
他哥哥去世，继承法规定这个情况，他哥哥后代子嗣可以作为他的代位继承人行使权力！孩子未成年，孩子的合法监护人可以带领孩子替孩子办理手续。
我们曾经咨询过律师，说是现在他母亲可以代替孩子签署放弃手续，但孩子成年后，如果觉得母亲的决定损害了他的利益，他有权推翻母亲当时签下的文件，所以这个问题一直拖到了现在。
追答律师说的没有错，监护人处置未成年人权益，是那样的！
但是~~这位孩子继承份额只有三分之一的三分之一，就是只有九分之一！！你们家占大头，真的打官司，你们不会输！只要孩子放弃继承后，得到相应补偿，他的监护人认可，就可以。请注意给付补偿的证据保管好！
我们2家因为哥哥的去世，早已经成了冤家，因为在哥哥的那套房子里也有母亲名字，而我先生是有继承权的，所以我们目前相互牵制着！不好意思，孩子怎么是九分之一？母亲的一份不是分成3份，哥哥的儿子不是继承了他哥哥的三分之一吗？
追答请看清楚我第一条回答，这房子登记人是三个人，三人各占三分之一份额，没错吧。
你婆婆去世，你们去继承的是你婆婆名下那三分之一。谁继承呢，三个人，你公公，你老公，还有哥哥家孩子，是平均分配继承，明白？三分之一的三分之一，是多少？？？
对哦，我都为这个烦昏了！多谢提醒！那我们可以先把在世公公的名字去掉吗？需要什么手续呢？
追答这个办不成！
原因，这房子是三人共有，办理物权转移，需要三人同意而且一起拿着证件去办理。
你婆婆去世，一个去世的人，怎么去办理签字手续？？？？？
所以~~只有办理继承之后，才可以。明白？？？
再次重申，这房子是分成三份的。办理任何和产权有关手续，必须三人一起办理！！
一方去世，需要先办理继承，明白？？？
谢谢您的仔细耐心答复，真心感谢！
追答请问你是人还是牲口？？
如有遗书遗嘱（有效的）之类的，按遗嘱执行，拿着遗嘱和产证，死亡证明等。
如没有，则不能全部归入你先生（小儿子）
大儿子的儿子（孙子）可以代位（代替大儿子）继承。追问
没有遗嘱！因为2儿子都各有房子，而2人的产证上都是父母和儿子的名字，而母亲在身前只是口头表示，在她去世后，大儿子的产证上去掉父母名字，改成孙子的，因为大儿子去世了，小儿子的产证上去掉父母，只留小儿子一个人的名字！可因为成了遗产，孙子又没有成年，所以不知道怎么弄了！
追答如果你们两家意见一致的话，问题不大。
带上产证、死亡证明，（包含父母、大儿子的死亡证明）去公证处，你们两家必须同时到场，搞一份继承权公证文书，内容就是如何继承。
然后带上公证文书，产证，身份证明等去产权交易中心办理。
所需材料见下图中的继承遗嘱栏。其中登记申请表到交易中心领取填写。
