有套小房子，公积金和商业的组合贷款，现在仍在还款中。去年买了套小商铺，纯商业贷款，如果换房还能贷款

有套小房子，公积金和商业的组合贷款，现在仍在还款中。去年买了套小的商用住宅，纯商业贷款，如果我现在要换房，把现在住的小房子卖了再买大点的房子，还能贷款吗？

要看你是本地的户口吗？（杭州是外地人限购一套，其他地方看当地的政策）拿杭州来说：你如果是本地户口是可以买的，就算你卖掉了也算是二套，首付最少六成，按揭利率上浮最少10%！你买的商用住宅不算在内的，商业和住宅不一样的！

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第1个回答 2011-04-25

不知道您处在哪个城市，因为每个城市银行的政策是不一样的。
按我们大连的政策看您现在的情况，如果再买房贷款的话属于第三次贷款，第三次银行都不予准许贷款了

第2个回答 2011-04-26

你这个应该算是二套房贷款，很多银行已经对二套房限贷了~~

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