如题所述
1、未办理产权证的房屋不能直接办理过户手续;2、离婚时,未办理产权证的房屋可以协商处理,协商不成的,需要向法院起诉分析财产(确认属于夫妻共同财产的,分割);3、房屋进入分析后,可以到房地产登记中心办理分析预告登记手续。
《城市房地产转让管理规定》第7,8,9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条