1、贷款148万元年限25年300期,年利率4.1%
月利率4.1%÷12=0.00341667即3.41667‰
等额本息贷款每月还款额7893.94元。计算:
1480000×3.41667‰×(1+0.00341667)³⁰⁰÷
[(1+0.00341667)³⁰⁰-1)]=5056.6716×2.782233251874÷1.782233251874=7893.94元
2、现在提前还款40万,缩短4年48期,该问没有说明已经还款的期数,不能最精确计算,假如已还款3年36期,房贷计算器计算得知,每月还款5,756.31元。详细计算信息如图: