物业等级划分及收费标准是什么

如题所述

物业等级划分标准如下:
1、一级物业管理服务等级,物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书,或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业,80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证,80%以上物业管理人员应具有大专学历;
2、二级物业管理服务等级,物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书;
3、三级物业管理服务等级,50%以上管理人员应持有物业管理,上岗证书。
一、物业收费标准:
一般物业费收费标准有四个等级,物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准,但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
二、物业等级划分及收费标准如下:
1、一级收费标准为:1.00元/月/平方米(已经包含了税、费);
2、二级收费标准为:0.75元/月/平方米(已经包含了税、费);
3、三级收费标准为:0.50元/月/平方米(已经包含了税、费);
4、四级收费标准为:0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。
三、物业管理包括:
1、房屋及其设备的维护管理服务;
2、绿化管理服务;
3、卫生管理服务;
4、治安管理服务;
5、小区内交通组织与管理服务;
6、公用市政设施管理服务;
7、消防管理服务;违章建筑管理服务。
综上所述,一级物业管理服务等级,物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书,或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业,80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证,80%以上物业管理人员应具有大专学历;二级物业管理服务等级,物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书;三级物业管理服务等级,50%以上管理人员应持有物业管理,上岗证书。一般物业费收费标准有四个等级,这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
【法律依据】:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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