第1个回答 2023-08-13
新房交付业主可以延期收房,延期时间不超过最迟收房时间。一般情形下需按约定如期收房,不得延迟。但是,如果新房交付业主有特殊原因需要延期收房,可以与开发商进行协商,双方达成一致后,签订一份正式的延期收房协议,并注明延期收房的原因和期限。法律没有规定或当事人没有约定需要延期收房的具体期限,通常是根据双方的协商结果来确定。
另外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。