外地人在青岛买房条件

Question

如题所述

Answer 1

1、想要在青岛买房子，因为不是本地居民，首先需要带上本人的身份证，家庭的户口本，结婚了还需要将结婚证带上，这些都需要原件，同时还要准备复印件。
2、如果你是在青岛某单位工作，需要提供缴纳社会保险的证明，而且缴纳的时间必须要达到一年以上。如果你是在青岛做生意，需要提供一年以上个人所得税的纳税证明。
3、同时我们还需要到不动产登记中心领取一张表格，需要如实填写家庭成员的情况申请，同时还要出具一份购房资格的证明。
4、拥有了这些条件，还有这些资料，我们才能够在青岛买房子。
外地人怎么在青岛买房
1、满社保或个税后再买：
根据青岛的限购政策，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对外地购房者而言，这是较稳妥的方法。
2、购买非限购区域房屋：
青岛市的限购政策只包含部分区域，即墨区、胶州市、莱西市、平度市属于非限购区域，外地居民可在上述区域购房，满足自己住房需求。如果想在限购区域内购房，可以先在非限购区域内购房，然后将自己的户口迁入房屋内，成为青岛户籍就可以在限购区域内购房。
3、购买非限购房产：
青岛的限购政策是针对住宅，商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。商业类房屋与普通住宅相比，在产权年限等方面存在不同。
4、为青岛人后再买房：
青岛户籍居民家庭虽然也受限购政策影响，但相较于非青岛籍居民家庭已宽松许多。

Answer 2

外地人在青岛买房需要满足以下条件：
1. 申请人同意以购买的房产作为抵押物。
2. 申请人男性年龄在65岁以下，女性年龄在60岁以下。
3. 具有完全民事行为能力，有国内永久居留权和有效身份证。
4. 必须支付不低于一定比例的首付款。
5. 有稳定的职业和收入，具有良好的信用和还款能力。
6. 已签订房屋买卖合同。
7. 有限购区域，只能在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内购买。
具体需要的材料建议咨询售楼处或当地房地产交易中心。