复式楼上下层面积一样吗

Question

如题所述

Answer 1

不一样，下层面积大于上层面积。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
复式楼有哪些优点?
1、买一层当两层用，整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型，增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。复式楼最大的一个优点就是利用率高。
2、设计私密分区明显，比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显。
3、视觉效果高大上，复式楼相对平层来说，是比较新颖的一种户型。。因为，一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。而且，整体的视觉效果也是不错的。
小复式楼怎么装修?
1、楼梯楼梯是复式楼装修的亮点，所以业主在装修的时候楼梯这块要特别注意。复式装修的内扶梯设计最好不要使用不锈钢或者是银亮面的金属。如果非要选择不锈钢材质的，建议选择哑面不锈钢。这是出于防滑的考虑。其实扶梯的最理想的材料是选择木质还有瓷，铸铁等等。
2、合理利用复式楼就是楼层高，楼梯墙面也就显得高了，会给人一种很不自然的感觉，尤其是小户型复式装修，因为横向空间的狭小，更显的纵向空间延伸，有种整个房子立起来了的错觉。我们在设计小户型复式装修的时候，就是要避免这样的视觉冲突，可以利用一些条纹来改变空间的空白高度感。
3、减少空间高度感小户型就是空间比较小，其实我们可以利用装修选材来避免这种情况，小户型复式装修可以使用木质书柜，木质楼梯，复式实木地板，和木质桌椅等等，整套都是选用一种元素，当然可以在其中扦插一些其他的元素，这样搭配出来的空间时尚，自然，优雅，很适合现在的年轻人居住。
4、复式吊顶吊顶是提高我们整个空间的档次的利器，所以复杂装修中可以从吊顶方面找到装修突破点，一些细节都可以让空间大放光彩，当然，我们也可以从吊顶上面做些文章，选择由几条横木搭配出来的顶部作为吊顶，然后选择合适的水晶灯搭配，这样空间的高度感被降低了，而且空间装饰出来很大气，美观。复式吊顶选择灯具时要先考虑复式顶部的承重能力，然后再选择合适的吊顶。