第1个回答 2023-05-22
负债过度会影响房贷,在申请房贷的时候,银行会考察各方面的资质,如果负债率较高,就说明有较大的还款压力,银行如果再发放贷款的话会有比较大的风险,会导致房贷通不过。
在正常情况下,在申请房贷的时候银行会要求提供收入证明以及银行流水,的收入最少要是房贷月还款额的2倍,如果还有其他的外债没有结清导致负债率较高的话,银行还会按照实际情况适当的提高对于收入流水的要求。
所以如果不是对自己的收入很有信心,那么在申请房贷以前最好还是将其他的债务结清,这样可以降低银行对于收入流水的要求,如果自己的收入比较高,完全可以覆盖贷款支出,不提前还其他的贷款对于房贷申请也不会带来什么影响。
在正式申请房贷以前,可以准备好个人的资料去商业银行进行咨询,看看自己的资质能不能够申请房贷。
网贷逾期没还,被催收的,可以在“普信查”获取一份大数据报告,查清自己的逾期记录,把自己的网贷进行分类,正规的和不正规的,上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够,那么就和网贷平台进行协商,优先还正规上征信的,减少对自己的影响。
扩展资料:
房贷还不起银行怎么处理房子?
要是还不起房贷,银行很可能会去起诉,届时若经法院判决后还不还款,法院就很可能会强制执行,收回房子进行拍卖,然后用拍卖所得来抵偿欠款。
当然,银行轻易不会去起诉,是在逾期三个月后才有起诉的权利。
且一般针对的是长时间欠款不还,欠款金额又比较大,多次催款都联系不到人的情况,才会采取法律手段来达到让尽快还款的目的。
如果一直都在一点一点地还款,哪怕欠款并未还清,但能让银行看到自己有积极还款的意愿,自然不会去起诉。
建议实在无法按时还上的与其继续逾期下去,不如主动联系银行进行协商,可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
若能协商成功,银行自然也不会去起诉,之后只要按照商量好的还款计划按时逐期偿还欠款即可。