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    • 我爷爷的房子想过户给我，但房产证上有我奶奶的名字，奶奶过世了，怎么办理最省费用？大概需要多少费用？

    爷爷有5个子女，是否需要遗产税？房子75平大概3500单价中介怎么说过户要2万多

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    推荐答案   2011-04-30
    先到公安局办理死亡证明，然后到公证处公证，最后到交易中心办理买卖，以买卖的形式将房子过户给你。具体费用，要根据你的房价、地段、面积、房产性质等因素决定。追问

    爷爷有5个子女，是否需要遗产税？房子75平大概3500单价中介怎么说过户要2万多

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    目前没有遗产税，你也不需要通过中介，中介也办不了，直接去交易中心办理就可以了。

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    第1个回答  2011-04-30
    奶奶的产权部分需办理继承公证，爷爷无权把奶奶的部分产权也过户给你。爷爷奶奶有几个孩子呢？根据继承的顺位，夫妻、子女和父母，奶奶的产权必须由她的子女和爷爷继承，除非子女均作了放弃继承的公证，那么先由爷爷继承，然后才能过户给你。费用包括公证费，过户费等，具体金额看房屋的价值而定。追问

    爷爷有5个子女，是否需要遗产税？房子75平大概3500单价中介怎么说过户要2万多

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    由爷爷继承后过户给你，免遗产税。中介所说的2万多过户费，你可以让他给你列个费用单看看。

    第2个回答  2011-04-30
    先将爷爷奶奶的结婚证和奶奶的死亡证明去公证处办理房子的遗产归属，再去房管局办理，然后再过户给你，大概需要700元追问

    爷爷有5个子女，是否需要遗产税？房子75平大概3500单价中介怎么说过户要2万多

    追答

    哦，我忘了2%的交易税，也就是7000元左右吧，怎么会2万多？？

    第3个回答  2011-04-30
    开死亡证明，然后去公证一下，最简单的私产房去房管局做赠予，公产房去房管站直接办理更名手续（需要你和你爷爷在同一户籍下）
    第4个回答  2011-04-30
    去办理死亡证明，然后你爷爷继承房子，不需要多少钱，最后让你爷爷写一份财产委托，等你爷爷过世办理死亡证明，你可以直接过户无需多少资金也不需太多手续！
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