老夫妻有一儿一女。老夫妻买房时钱不够,儿子无力资助,女儿资助了1/3的钱,房产证上有父母及女儿的名字,。想问一下:父母百年后,这套房该如何划分给老夫妻的子女?
父母百年之后,需要到房产局去更改名字吗?如何更改呢?写上子女两人的名字吗?并且怎样做才能更‘保值’一些?
谢谢!父母百年之后,需要到房产局去更改名字吗?如何更改呢?写上子女两人的名字吗?并且怎样做才能更‘保值’一些?
追答1、协议更有效,毕竟协议是受到法律保护的。
2、如果要办理抵押之类的,就要去房产局更改名字,但更改后,很有可能成为房屋是子女共同继承,也就是一人一半。
3、父母在世的时候,可以赠送,父母过世后可以遗产继承、遗传分割。(具体流程可以去房产局咨询的)
谢谢
追答客气了,嘿嘿。。
本回答被提问者采纳谢谢!父母百年之后,需要到房产局去更改名字吗?如何更改呢?写上子女两人的名字吗?并且怎样做才能更‘保值’一些?
追答你是女儿?
追问是的
追答你不着急,房产证有你的名字。
追问这个我知道,我只是想了解,房子怎样才更保值。因为听说遗赠会要交很多税?
追答和你的弟弟写一份协议即可,等出售时再办理过户手续,可以省点钱。