• 所有问题

    • 房产证上的建筑面积有86多平方米，可是国有土地使用证上的使用权面积却只有19平方米,请问这是怎么回事？

    请哪位高人指点一下，先谢了！

    举报该问题
    推荐答案   2011-04-27
    房产证上的建筑面积是住房的，国有土地使用证上的使用权面积是土地的，就是说容积率是4.53，你的楼房是高层，用19平方米的土地面积盖了86多平方米的房产建筑面积。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2011-04-27
    土地面积和建筑面积不是一个概念！例如：你家房子1层20平米有5层建筑面积就是100平米！
    相似回答
    我的房产证上面有80个平方为什么土地证上面只有19个平方啊?哪位好心人...答：那是因为你房子分几层，不是单层算的
    房屋面积计算标准有何不同?快看专家怎么说答：据了解，2014年青岛已在全市范围内开展办理“房地合一”的不动产登记工作，并最终实现房屋所有权证和土地使用证“两证合一”。青岛新的《房地产权证》不仅将原《房屋所有权证》和《国有土地使用证》“两证合一”，而且除了保留原有的房屋建筑面积图幅外，又新附加上了土地使用面积图幅。专家表示，新政之...
    ...是108,19平方其实房产证的建筑面积只有107,03平方足足少了1,16_百 ...答：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
    请高人帮忙看一下《国有土地使用证》有没有错误答：图上15至21点）。如果说土地证的问题，最多就是测算不准，那是可以按实际界址点重新测算的，另外绘图标示不是那么规范，但都不是什么大问题。0.85是否包含在4.15，你可以用尺子量一下另外的直线，按比例尺算算就知道了，大概看来是包括在内的，0.85的作用应该只是标示19点与22点的距离。
    大家正在搜
    国有土地使用证怎么办房产证只有土地使用证没有房产证国有土地使用证房产证国有土地使用证办理房产证建筑面积就是房产证面积吗有土地使用证无房产证房产证是土地使用证吗有房产证怎么办土地证只有土地证没有房产证
    相关问题
    公布的公摊面积与房产证上的公摊面积相差19平方米请问怎么办？
    国有土地使用证的使用权面积42.19是多少平方？
    106平米的房,分摊面积19平方米多吗?
    19平方公里有多大面积
    25平方的铺面建筑面积使用面积才19平方，这样合理吗
    学校要砌一个长方体形状的沙池，沙池的底面积是19平方米。沙池...
    一个圆锥形的稻谷仓底面积是19平方米高1.5米这堆稻谷的体积...
    我的房产证上建筑面积是110.74平方，但是土地证上的使用权...