在1976年10月粉碎“四人帮”后,特别是1978年12月中国共产党第十一届三中全会以后,中国进入了建设社会主义现代化国家的新时期。这一时期的建筑活动延续了前一时期的风格,但逐渐展现出新的特点。在此期间,建成了一些大型建筑,如毛主席纪念堂。
从1979年起,建筑工作者开始摆脱思想束缚,建筑学术思想变得活跃。这主要表现在对外国建筑理论和西方现代建筑经验的再认识、出版一批中国建筑学家和建筑师的学术著作、广泛开展设计竞赛和专题学术讨论,以及政府主管部门提倡繁荣建筑创作等方面。这些活动极大地促进了思想的解放和建筑学术水平的提高。
在新时期,中国建筑活动开始出现全面繁荣的新局面,主要体现在村镇建设、城市住宅建设、旅馆建筑、高层建筑、建在国外的工程、建筑技术、特区建设、古建筑的保护和修建以及体制改革等方面。
村镇建设方面,农村建房高潮出现,农民描述乡村住宅的发展过程是:50年代住茅房,60年代盖瓦房,70年代加门廊,80年代盖楼房。农村中出现了各种新的建筑类型,如少年宫、文化中心、集镇影院、新型工厂、体育建筑等。
城市住宅建设方面,城市住宅问题得到关注,建筑竣工面积逐年增加,人均住宅面积得到提高。住宅设计水平稳步提高,出现了多样化的趋势。
旅馆建筑方面,对外开放政策导致来华访问、旅游、观光人数增加,国内兴起兴建旅馆的热潮。这些旅馆有的是外资或中外合资兴办的,出现了中外不同思想和手法进行交流、比较、融合的局面。
高层建筑方面,城市用地紧张和建筑技术的发展使得80年代出现了中国建筑史上第一个营造高层建筑的热潮。这些高层建筑不仅节约了土地,还提高了城市的天际线。
建在国外的工程方面,中国对经济管理体制进行改革后,建筑项目多系高级公共建筑和体育设施以及加工工厂等。这些项目在技术和设计上取得了显著成就。
体制改革方面,建筑部门实行了行业改革,探索新的设计体制,实行设计单位企业化经营和经济承包责任制,并向企业化和社会化发展。
在此时期,建筑创作出现了两个大趋势:传统建筑艺术与现代建筑的结合以及建筑创作的国际化。建筑师们在继承和发扬中国优秀建筑传统的同时,也积极尝试将现代建筑元素融入设计中,创造出具有时代感和民族风格相结合的建筑。
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