子女继承父母宅基地最新政策

Question

如题所述

Answer 1

子女不能继承父母的宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。

宅基地是农村村民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，属于村集体所有，村民个人只有使用权，不能随意转让或出售。因此，宅基地本身不能作为遗产被继承。但是，如果宅基地上有自建房，自建房是村民个人财产，可以作为遗产被继承。根据《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。当被继承人去世后，只有属于被继承人的个人合法财产才能作为遗产继承。

不过，有一种特殊情况需要注意。如果城镇户籍的子女继承了农村户籍父母的房屋，那么按照房地一体原则，继承人可以继承取得房屋所有权和宅基地使用权，并办理不动产登记。但这种情况下，宅基地使用权不能被单独继承，而是随着房屋一起继承。如果宅基地上没有房屋，那么宅基地应该由村委会收回。

此外，还需要注意的是，宅基地的继承问题可能会受到地区政策和法律规定的影响，因此在实际操作中需要结合当地的具体情况进行处理。如果有任何疑问或纠纷，建议及时咨询当地的律师或相关部门，以便得到专业的法律意见和帮助。

总之，子女不能继承父母的宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。在继承过程中，需要遵守相关法律法规和政策规定，确保合法合规。同时，也需要注意保护自己的合法权益，避免发生纠纷和损失。