二手房委托公证卖房风险

Question

如题所述

Answer 1

1、无论是业主还是购房者都不能签订全权委托书，授权内容只能办理过户及交易涉及的相关手续，例如网签、缴税等，即是交易部分的二手房全权委托公证书。
2、购房者委托公证不要轻易委托办理贷款、抵押等内容，业主不要轻易委托出售、出租等内容。以防被别有用心的人利用，擅自处理了房产。
3、要设定好委托时间，设定二手房公证委托期限，例如本委托书有效时间为半年。房产写的是夫妻的名字，而其中一方工作较忙不能参与交易流程时，也可以进行二手房夫妻委托公证，将房产处理权委托给夫妻中的另一方。二手房交易委托公证的风险主要在于被委托对象是否能保障业主和购房者的权益，对于委托内容要小心谨慎，委托期限也一定要规定好。

Answer 2

选择线上公证可以不用到场，轻松办理，准备好委托人和受托人信息，线上公证平台会提供委托书模板，按照以下流程申请，就可以轻松完成委托书公证，支付宝的小功能，完全可靠，也适合人在海外需要办公证的人，三天就能做好。
1. 在支付宝或微信上搜索【跑政通】。
2. 进入跑政通小程序，选择【在线公证】。
3. 选择需要委托的内容，比如卖房，点击。
4.小程序会有报价，然后公证客服将与您联系，对接材料。
5. 公证书将在三天内完成，纸质版将邮寄至您手中。
不管是人在异地，还是人在国外，想要委托便宜家人处理房产，过户等等都需要委托书，并且将委托书公证之后，才能被受理，这个线上公证平台一定可以帮你大忙。