杭州买房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

杭州买房需要条件如下：

一、无房家庭认定标准

1、已婚家庭：

①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。

2、单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。

3、离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。

4、非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。

二、外地户籍购房条件

新房：杭州无房，自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保。

二手房：杭州无房，购房购房之日起，前1年内已在杭州限购区连续缴纳1年社保。

三、杭州户口购房条件

1、杭州无房：落户后社保连续缴纳2年，可购第一套房。

2、杭州已有一套房：落户满5年，可购第二套房。

3、已有2套及以上住房：不可购房。

4、临安，桐庐，建德，淳安四县市区，在杭州购房视为本市户籍居民家庭，但四县市区户籍人口在杭州市区购房，除了检查杭州市区住房拥有情况外，还要检查其家庭成员户籍所在地的住房拥有情况。

5、户籍由外地迁入临安，桐庐，建德，淳安四县市区的居民家庭，自户籍迁入之日起，满5年，方可在杭州市限购区内购房，并按照本市限购政策执行。