房贷等额本息可以换成等额本金吗？

Question

我前几年申请房贷买房，选择还款方式是等额本息。我觉得，这种还款方式不适合自己，想换成等额本金。请问大家，房贷等额本息可以换成等额本金吗？如果可以换的话，我打算去银行申请更换。

Answer 1

一般情况下，房贷是可以将等额本息的还款方式更换成等额本金的，但是最终决定权是在在银行，要看银行是否会统一用户更换房贷的还款方式。一是不同银行的规定是不一样的，二是将等额本息换成等额本金之后，意味着银行的房贷利息收入变少了。
将房贷等额本息换成等额本金一般需要用户先向银行提出申请，银行同意更换之后，只需要在律师公证下签署协议即可。