宅基地继承政策2020确权

如题所述

第1个回答  2023-05-11
宅基地继承政策2020确权
根据我们新《土地管理法》中的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
那么对于继承而来的宅基地有怎样的规定?怎么进行确权呢?
1、一般情况下,父母与子女分户以后,父母去世之后,如果将房屋留给了分户出去的子女,那么子女就会因为继承父母名下的住宅,导致其名下不只有“一宅”。那么根据相关规定,“一户多宅”是不合法的,那么这种情况下应该怎么办呢?怎么进行确权?
2、根据相关规定,这种情况下的“一户多宅”是合法的,那么继承宅基地可以确权吗?
(1)宅基地是属于农民集体所有,不能继承。但是宅基地上面的房屋属于公民个人合法财产,继承人是可以继承的。
(2)继承宅基地也是可以确权的。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六点的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,但是在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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