不限购城市二套房首付

Question

如题所述

Answer 1

不限购城市二套房首付
根据央行的公告，对于不限购城市二套房首付问题做了明确的规定，具体如下：
1、首套房首付
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；
2、二套房首付
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。
3、在以上的基础上，人民银行、银监会各派出机构，需要按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的首付款比例。
4、也就是说，不限购城市二套房首付的标准是不低于30%，具体的首付标准，需要根据城市的实际情况进行确定。

Answer 2

在不限购城市购买第二套住房的首付比例通常为**30%**。具体首付比例可能因当地政策、银行规定以及购房者个人资质等因素而有所不同。建议咨询当地的银行或房地产机构，了解更详细的首付信息。