房子是女方名字，离婚并已析产房子给男方,但男方未过户到自己名下，这种情况男方可直接转让房子吗？

Question

房子是女方名字，已离婚2年，离婚时已析产房子给男方，但由于有向银行贷款，男方未过户到自己名下，这种情况男方还了我银行贷款，可以直接转让房子给第三的吗？

Answer 1

你好，不可以，必须有目前的房产登记人进行房产的处分，建议双方协商一致一同办理。追问

如果女方再做一份证委托书给男方，由男方还贷、出售/转让物业、收该房子交易可楼款以吗？