首套房住房公积金贷款政策是怎么样的?

如题所述

一、首套房住房公积金贷款政策是怎么样的?

您好,很高兴能为您作答。

3月18日,中央国家机关住房资金管理中心发布关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知。

其中,通知明确将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。通知显示,根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)有关要求,在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内,综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素确定住房公积金个人贷款具体额度。

借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。

同时,通知还透露,将加大对职工购买“自住型商品住房”的贷款支持力度。具体为:自2015年2月9日起,借款申请人购买“自住型商品住房”且为首套自住住房的,比照政策性住房办理贷款,借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存住房公积金,且申请时处于缴存状态,即可申请住房公积金个人贷款,贷款最高额度为120万元。

此外,通知显示,未来还将实行贷款受理单和限时办结制度。对住房公积金个人贷款申请材料符合规定的,受委托银行贷款经办网点予以受理并出具受理单。住房公积金个人贷款自受理单出具之日起15个工作日内完成审批。

据观点地产新媒体了解,上述调整均自2015年3月18日起执行。

希望我的回答对您有用,祝您生活愉快!

二、公积金首贷和首套区别?

公积金首贷是指手上已无物业买房子第一次用公积金贷款,如果你卖了第一套房,再买房贷款就算首贷。

首套房认定:职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策。

三、首套房公积金贷款额度规定是多少

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

四、请问:(张家港)住房公积金贷款能贷多少?

我在连云港这边:1、一个人可以贷20万,可以评信誉最高到30万,夫妻双方都有公积金可以贷30万,评信誉最高到40万;2、应该是要贷;3、向贷款的银行提出,审批通过就可以提前还款了,但最少要还5万,最多可以申请5次;4、没懂你问的意图,你想公积金代扣还款是到公积金管理中心申请就行,但公积金里要留你贷款金额的1/15;5、公积金贷款手续很烦,要跑很久,最好还是找个中介,花点钱省事两个月才能批下来,这中间要你跑5、6天这样。

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